Appartement te koop - Kehlen RBV94842

8289 Kehlen

780 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Kehlen, een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen op de begane grond van een recent gebouwd en goed onderhouden complex uit 2012, biedt deze woning een leefruimte die perfect aansluit bij zowel een hoofdverblijf als een investering. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en functioneel, met eveneens toegang tot het terras, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een aparte wasruimte, een privé kelderruimte, twee parkeerplaatsen binnen en een gemeenschappelijke fietsenruimte, allemaal bereikbaar via een lift in het gebouw. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt deze residentie tal van voordelen. De locatie nabij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt dat alles binnen handbereik is. Het complex is recent gebouwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovaties of grote werken nodig zijn. Bovendien zorgen de goede isolatie en de energie-efficiëntie (EPC-referentie B) voor lagere energiekosten. De woning is klaar voor bewoning en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het appartement beschikt over een terras dat perfect is voor ontspanning of tuinieren, zonder tuinverplichtingen. Door de gunstige ligging en de vele voorzieningen rond de hoek, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Heeft u interesse in dit aantrekkelijke vastgoed? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit eigendom wordt aangeboden voor €780.000, zonder BTW, en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering in Kehlen, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een rustige locatie. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw bezoek te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94842 Ref. verkoper: VAJDF1019 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

4,5 km 23' 5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,1 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

10,1 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Kehlen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder