Appartement te koop - Kehlen RBW41741

8289 Kehlen

780 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en is gelegen op het gelijkvloers van een recente, goed onderhouden residentie uit 2012 met een erfpachtovereenkomst. Het praktisch ingedeelde appartement omvat twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een apart toilet. De leefruimte is licht en ruim, met een open, functionele keuken die eveneens toegang geeft tot het terras. Het hall van binnenkomst beschikt over geïntegreerde bergruimte, wat bijdraagt aan de efficiëntie van de indeling. Naast het woongedeelte beschikt dit pand over een privékelder, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke wasruimte, alsook een fietsenstalling binnen de residentie. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van een lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score B. Bovendien zijn er geen renovatiewerken noodzakelijk, waardoor dit appartement onmiddellijk bewoonbaar is. Gelegen in het rustige en aangename milieu van Kehlen, biedt deze residentie een rustige leefomgeving met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt exact 780.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak, zowel doordeweeks als op zaterdag. Deze woning combineert kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke locatie en wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41741 Ref. verkoper: VACM1086 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

4,5 km 23' 5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,1 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

10,1 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 20'

Boodschappen doen

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder