Appartement te koop - Kehlen RBW42459

8289 Kehlen

749 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Kehlen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie uit 2012. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een inkomhal die voorzien is van bergruimte, een ruime woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot de terrasruimte. De volledig geïnstalleerde keuken opent eveneens naar de leefruimte en heeft een tweede toegang tot het terras, wat een aangename lichtinval en verbinding met buiten creëert. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad, douche en toilet, en een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak. Praktisch gezien is dit eigendom uitstekend uitgerust om aan diverse wensen te voldoen. Het beschikt over centrale verwarming op gas en heeft een kwaliteitsvol EPC-label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De residentie is toegankelijk via een lift en omvat ook nuttige gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenberging. Voor het parkeren is er binnen de residentie een garage met één autostandplaats inbegrepen, plus twee extra binnenparkeerplaatsen, wat bijzonder handig is voor meerdere voertuigen of bezoekers. Deze woning vereist geen renovaties of herstelwerkzaamheden, zodat u er direct zorgeloos kunt wonen. Gelegen in Kehlen, in een van de rustigste straten van de stad, geniet u van een aangename en rustige omgeving met toch de nabijheid van alle nodige voorzieningen en goede verbindingen via hoofdwegen. Dit maakt het appartement zowel geschikt als comfortabele hoofdverblijfplaats als een duurzame investering. De vraagprijs bedraagt 749.000 euro, exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor een snelle bewoning mogelijk is. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u telefonisch contact opnemen via Tel +352 26 311 992 . Neem gerust contact op voor een vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning binnen 48 uur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42459 Ref. verkoper: 86737119O Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

4,5 km 23' 5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,1 km 36' 11,5 km 10' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Cora Concorde

10,1 km 47' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

24,9 km 20'

Boodschappen doen

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder