Appartement te koop - Capellen RBW34353

Route d'Arlon 75 8311 Capellen

680 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
Route d'Arlon 75 8311 Capellen

Beschrijving

Dit recent volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de Route d'Arlon 75 in Capellen en wordt aangeboden voor 680.000 euro. Het appartement, volledig vernieuwd in 2024 en sindsdien niet bewoond, biedt een instapklare woonruimte van 74 m² met hoogwaardige afwerking en moderne materialen. De inkomhal is uitgerust met een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. De ruime leefruimte van bijna 30 m² combineert woonkamer en eetkamer en baadt in het licht, wat een aangename sfeer creëert. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste Bosch keuken van 7,45 m², praktisch ingedeeld en klaar voor direct gebruik. Verder omvat het appartement een nachthal, een afzonderlijk gastentoilet met handwasbekken en een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De nachtruimte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 en 13,75 m², geschikt voor verschillende leefbehoeften. Wat de buitenkant betreft, beschikt het appartement over een privébalkon van 3,5 m² waar men kan ontspannen in de open lucht. Aan extra bergruimte is ook gedacht met een privékelder van 4 m². Daarnaast is er een eigen parkeerplaats buiten voorzien, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woning vergroot. Het gebouw is uitgerust met een lift die het appartement op de eerste verdieping bereikbaar maakt. Verder zijn er dubbele beglazing en elektrische rolluiken geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Gelegen in Capellen, combineert dit appartement modern woongenot met een gunstige ligging binnen de regio. Met een vraagprijs van precies 680.000 euro biedt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning zonder bijkomende renovatiewerken. Het appartement wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via Tel +352 691 384 875 . Deze professionele begeleiding zorgt ervoor dat u vlot door het aankoopproces wordt geleid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34353 Ref. verkoper: 9222736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 28' 8,9 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,1 km 32' 9,9 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

618 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

618 m 7'

Treinstations

Capellen

569 m 5' 565 m 47'' 0 m 0'' 569 m 7'

Laadstations

Ikea Arlon

8,9 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,6 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Cora Concorde

8,8 km 34' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Musea

Musée Gaspar

14,7 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 6 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder