Appartement te koop - Capellen RBW49309

Route d'Arlon 8311 Capellen

680 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
Route d'Arlon 8311 Capellen

Beschrijving

Dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers in Capellen combineert moderne afwerking met een praktisch en comfortabel woonconcept. Het appartement, dat in 2024 met veel zorg werd vernieuwd en sindsdien nooit bewoond is geweest, biedt een bewoonbare oppervlakte van 74 m². Bij binnenkomst treft u een inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een ruime en lichte leefruimte van bijna 30 m², waar woonkamer en eetkamer harmonieus in elkaar overlopen. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch-toestellen en beslaat 7,45 m², wat het dagelijks koken tot een plezier maakt. Verder beschikt dit appartement over een nachthal, een apart gastentoilet met handwasbak, en een moderne badkamer van 5,40 m² voorzien van een inloopdouche en een tweede toilet. De twee slaapkamers meten respectievelijk 11 m² en 13,75 m², ideaal voor zowel koppels als kleine gezinnen. De ligging op de eerste verdieping garandeert vlot toegankelijk wonen, mede dankzij de aanwezigheid van een lift en de aangepaste faciliteiten voor mindervaliden. Buiten geniet u van een privébalkon van 3,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning in de open lucht. Bovendien hoort bij het appartement een privékelder van 4 m² en een toegewezen parkeerplaats buiten, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van deze woonruimte nog verder versterkt. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en wordt verwarmd door middel van gas. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, biedt het appartement dankzij zijn moderne renovatie en hoogwaardige materialen een aangenaam binnenklimaat. Gelegen aan de Route d'Arlon in Capellen, biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving zonder bijkomende renovatiewerken. De vraagprijs bedraagt exact 680.000 euro, exclusief btw. Dit instapklare vastgoed is direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een hedendaagse woonst met kwalitatieve afwerkingen in een rustige regio binnen Capellen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via Tel +352 691 384 875 . Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig en modern appartement dat perfect aansluit bij uw woonwensen en levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

74 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW49309 Ref. verkoper: 9251301 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 22' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

941 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

941 m 11'

Treinstations

Capellen

892 m 6' 894 m 1' 13'' 0 m 0'' 892 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

8,6 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,9 km 30' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,1 km 34' 12,4 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Route d'Arlon betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder