Appartement te koop - Capellen RBV04826

16 Rue du Kiem 8328 Capellen

985 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
16 Rue du Kiem 8328 Capellen

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Capellen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel wooncomplex. Dit schitterende vastgoed, gelegen aan 16 Rue du Kiem, biedt een totale woonoppervlakte van 106 m², inclusief een grote terras van 20 m² waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige nieuwe bouwproject met slechts vier eenheden, waardoor de bewoners kunnen rekenen op een rustige en exclusieve woonomgeving. De bouw is momenteel in volle gang en de verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2026, wat betekent dat u binnenkort kunt intrekken in een volledig nieuw en energiezuinig appartement dat voldoet aan de hoogste normen. Het interieur van dit appartement is doordacht en modern ingericht, met twee ruime slaapkamers die elk ca. 13 m² beslaan en een open keuken, living en eetruimte van 42 m² die toegang geven tot de grote terras. De badkamer beschikt over een douchecabine en er is een aparte ruimte voorzien voor het wasgoed. Het appartement is uitgerust met moderne technologieën, zoals vloerverwarming, triple beglazing en ventilatie met dubbele stroom, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie en comfort. Extra voorzieningen omvatten een grote kelderruimte van 11 m², automatische liftinstallatie en toegankelijke ingangen, waardoor het appartement geschikt is voor diverse bewoners. Bovendien worden twee parkeerplaatsen inclusief aangeboden: één ondergrondse en één buiten, wat het geheel zeer praktisch maakt. Gelegen in Capellen geniet u van de voordelen van een rustige, groene omgeving met snelle toegang tot de nabijgelegen stadskern en belangrijke verbindingswegen. De locatie combineert het gemak van het leven in een aantrekkelijke buurt met de rust van de buitenwijken, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning. De prijs bedraagt €985.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor deze nieuwbouw met hoge energie-efficiëntie en kwalitatieve afwerking. Neem contact op met makelaar Jean-Marc Estgen via 661.800.991 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke gelegenheid om te investeren in een klaar-voor-bouw project dat binnenkort beschikbaar is voor intrek, wacht niet langer om uw droomappartement te realiseren in Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV04826 Ref. verkoper: 769 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,6 km 26' 10,8 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 30' 11,8 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

246 m 2' 57''

Treinstations

Capellen

199 m 1' 217 m 31'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Laadstations

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7 km 29' 7,6 km 6' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

8,2 km 33' 11,5 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 7 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder