Appartement te koop - Capellen RBV25056

16 Rue du Kiem 8328 Capellen

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV25056
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
16 Rue du Kiem 8328 Capellen

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop gelegen aan de Rue du Kiem in Capellen biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige, nieuwe constructie met slechts vier eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van 106 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De open indeling van de leefruimte, bestaande uit keuken, salon en eetkamer, strekt zich uit over 42 m² en geeft toegang tot een grote, beschutte terras van 20 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is er een grote kelder van 11 m² voor extra opslagruimte. Praktisch gezien is dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar comfort en gemak: het appartement wordt inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een externe parkeerplaats geleverd en beschikt over lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden. De afwerking van het interieur biedt de mogelijkheid om de keuken en sanitaire voorzieningen naar eigen smaak te kiezen, terwijl de inbegrepen schilderwerken zorgen voor een solide basis. Het energieprestatiecertificaat A geeft aan dat dit appartement zeer energie-efficiënt is, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Met de bouw die naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 wordt afgerond, is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat klaar is om te betrekken. De ligging in Capellen biedt diverse voordelen, zoals vlotte toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones. De rustige en aangename omgeving maakt het ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonhuis in een centrale locatie. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 950.000 euro, zonder btw. Geïnteresseerd? Neem contact op met Jean-Marc Estgen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement met alle comfort dat u mag verwachten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25056 Ref. verkoper: 782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,6 km 26' 10,8 km 8' 6,8 km 23º 49' 7,6 km 1º 31'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 30' 11,8 km 9' 8,3 km 9º 53' 8,7 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

246 m 2' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

246 m 2' 57''

Treinstations

Capellen

199 m 1' 217 m 31'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Laadstations

Ikea Arlon

10,8 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7 km 29' 7,6 km 6' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Cora Concorde

8,2 km 33' 11,5 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Musea

Musée Gaspar

20,5 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Kiem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 9 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 8 minuten.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen