Appartement te koop - Capellen RBV75303

8328 Capellen

950 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en gewilde Capellen, een ideale keuze voor wie zoekt naar comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging vlakbij alle nodige faciliteiten. Dit eigentijdse woonproject biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 96 m², perfect verdeeld over een eerste verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer met een aangrenzende eethoek, een praktische keukenruimte, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast hoort bij deze woning een ruime kelder, een terras van 20 m² en parkeerplaatsen, waaronder een binnen- en een buitenparking, waardoor alle praktische behoeften worden vervuld. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van duurzaamheid. De lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden maken het appartement extra aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. De moderne afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte en een garage het praktische aspect van deze woning versterkt. Dit alles maakt het appartement zeer geschikt voor zowel starters, jonge gezinnen als doorstromers die willen profiteren van de rust en de voorzieningen in Capellen. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen: het ligt nabij scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg en andere essentiële diensten. Capellen staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen met de rest van Luxemburg. Met een prijs van 950.000 euro en zonder bijkomende btw is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste energiestandaarden met EPC-waarde A. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern en energiezuinig appartement in het hart van Capellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75303 Ref. verkoper: 86840428A Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,5 km 29' 11,1 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,6 km 33' 12,1 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

358 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

358 m 4'

Treinstations

Capellen

311 m 1' 24'' 314 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

11,2 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,2 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Cora Concorde

8,4 km 34' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

15,6 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Kiem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Capellen", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is bereikbaar in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder