Appartement te koop - Capellen RBV82775

8328 Capellen

950 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het rustige en gewilde dorp Capellen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van moderne comfort en functioneel ontwerp. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent opgeleide residentie die voldoet aan de nieuwste energie-eisen, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook energiezuinig en kostenefficiënt. Bij binnenkomst betreed je een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer met een open indeling voor de eetkamer, ideaal voor gezellige etentjes en ontspannen avonden. De keuken, zorgvuldig geïntegreerd in het ontwerp, biedt voldoende ruimte voor al je kookbehoeften. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerk of gasten, evenals een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk: er is een aparte kelderruimte voor extra opslag, en buiten biedt de terras van 20 m² een fraaie plek om te genieten van het buitenleven. Dit terras is ideaal voor zomerse avonden of om gewoon te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt het appartement over één privé-parkingsplaats binnen de residentie en nog eens een externe parkeerplek, wat het parkeren heel comfortabel maakt. De residentie is bovendien uitgerust met een lift en toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, wat bijdraagt aan het hoge comfortniveau van deze woonomgeving. Het gebouw is recent opgeleverd en voldoet aan de strenge energie-eisen (EPC-referentie: A), wat betekent dat u verzekerd bent van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Gelegen in Capellen geniet u van de voordelen van een rustige, landelijke omgeving terwijl u toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het dorp biedt een goede infrastructuur met winkels, openbaar vervoer, gezondheidszorg en scholen op korte afstand. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot de stad of andere regio’s. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 950.000 euro, zonder btw. Met de mogelijkheid tot terugvordering van €50.000 aan BTW is dit vastgoed niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de laatste beschikbare unit in deze fraaie residentie, dus wacht niet te lang!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV82775 Ref. verkoper: 86840428B Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,5 km 29' 11,1 km 8' 7,3 km 1º 41' 7,4 km 1º 29'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,6 km 33' 12,1 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

358 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

358 m 4'

Treinstations

Capellen

311 m 1' 24'' 314 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

11,2 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,2 km 30' 7,9 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Cora Concorde

8,4 km 34' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Musea

Musée Gaspar

15,6 km 17'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Kiem, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder