Appartement te koop - Goetzingen RBV86714

8361 Goetzingen

890 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106
  • 2 Badkamer(s)
  • 144 m² Tuin

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige kans in Goetzingen: een exclusief appartement dat binnenkort beschikbaar zal zijn voor de kopers die op zoek zijn naar een luxe en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerde mansion, biedt dit stijlvolle appartement een ruime woonoppervlakte van ongeveer 106 m², aangevuld met een prachtige privéterras van circa 16 m² en twee private tuinen van respectievelijk 22 m² en 122 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking en het moderne ontwerp is dit een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van comfort, privacy en esthetiek. Het appartement wordt "sleutelklaar" opgeleverd in maart 2027, met alle moderne voorzieningen en afwerkingen die aan de hoogste normen voldoen. De indeling omvat onder andere een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een woonkamer en eetkamer, beide met directe toegang tot het terras en de tuinen. De keuken wordt momenteel niet uitgerust, waardoor u de vrijheid krijgt om deze naar wens in te richten en te personaliseren. Er zijn twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat zorgt voor veel comfort en privacy voor bewoners of gasten. Het appartement beschikt bovendien over een apart toilet, een private kelder en wasruimte, en twee buitenparkeerplaatsen. De afwerking omvat onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een warmtepompboiler, en verfwerk binnenin dat al is inbegrepen. De technische voorzieningen en plannen blijven flexibel, zodat u het interieur kunt aanpassen aan uw persoonlijke wensen, binnen de technische beperkingen. Gelegen in een harmonieuze, residentiële wijk in Goetzingen, geniet u hier van alle gemakken van de omgeving. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, gezondheids- en wellnessfaciliteiten, evenals diverse recreatie- en sportmogelijkheden. Het nieuwe project omvat naast deze hoogwaardige appartementen ook enkele stijlvolle huizen en een duplex loft, allemaal ontworpen met oog voor comfort en modern levensplezier. Het architecturale ontwerp kenmerkt zich door grote leefruimtes die naadloos openen naar buiten via brede raampartijen, wat zorgt voor een lichtovergoten en uitnodigende sfeer. De rustige, groene omgeving maakt dit een ideale plek voor diegenen die waarde hechten aan rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 890.000, inclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

144 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86714 Ref. verkoper: 9118777 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 26' 9,6 km 8' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 29' 10,6 km 9' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 28'

Treinstations

Capellen

2,2 km 10' 2,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

9,7 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 33' 9,4 km 8' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

10 km 37' 13,4 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

15,5 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen in Koerich betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder