• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van Hobscheid en biedt hoogwaardige afwerkingen in een kleine, moderne mede-eigendom. Met een verkoopprijs van 632.000 €, is deze woning ideaal voor zowel particulieren als investeerders, dankzij de verlaagde registratierechten van 3,5%. Het appartement, dat zich op de begane grond bevindt, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en biedt directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van ongeveer 40 m². Verder omvat het een slaapkamer van 14,80 m² en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals een warmtepomp verwarmingssysteem en vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer. Verder zijn er elektrische rolluiken en een elektrische garagedeur aanwezig. Bij de verkoop zijn ook een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat zorgt voor extra gemak voor de toekomstige eigenaar. Gelegen in een gunstige omgeving, zijn er diverse scholen en crèches in de nabijheid, waaronder het Atert-Lycée Redange en de Montessori Schule in Hobscheid. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er winkels zoals Shop&go Steinfort en Naturata Meyers-Haff op slechts enkele minuten rijden. Bovendien biedt het openbaar vervoer goede verbindingen met bushaltes op loopafstand en een treinstation op negen minuten rijden. De directe toegang tot de A6 autosnelweg vergemakkelijkt het reizen naar zowel België als Luxemburg Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 632 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS97726 Ref. verkoper: 85361562L Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 39' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,2 km 37' 7,2 km 10' 6,3 km 1º 54' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 52' 9,1 km 11' 6,3 km 2º 1' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,1 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 11'

Treinstations

Kleinbettingen

6,4 km 24' 6,8 km 9' 6,5 km 2º 13' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 43' 6,5 km 1º 25' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9 km 38' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 9 km 1º 48'

Delitraiteur Arlon

9,3 km 44' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 33' 9,3 km 1º 52'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 10,6 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Hôtel De Ville" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 52 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 10 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", in minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder