• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige duplex penthouse in Hobscheid, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige, moderne residentie, biedt dit hoogwaardige appartement een uitgebalanceerde combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grote hoofdslaapkamer voorzien is van een dressing en een eigen badkamer met inloopdouche en bad. Twee extra slaapkamers bieden volop ruimte voor gezinsleden of gasten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een bad, terwijl er nog een apart toilet aanwezig is. De livingruimte van ongeveer 50 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een open keuken die naadloos aansluit op een terras van ongeveer 10 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het interieur wordt gekenmerkt door de hoogwaardige afwerking en moderne details, zoals elektrische rolluiken, automatische garagedeur en een slimme verwarmingsinstallatie met vloerwarming en onafhankelijke regeling per kamer. Bovendien is het appartement voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige levensstijl. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie in Hobscheid, dicht bij verschillende scholen zoals het "Atert-Lycée Redange" en de Montessori school. Voor uw dagelijkse benodigdheden zijn er winkels op ongeveer acht minuten rijden, waaronder Shop&Go Steinfort en Naturata Meyers-Haff. De toegang tot openbaar vervoer is uitstekend geregeld met buslijnen die op slechts enkele minuten lopen bereikbaar zijn, terwijl de nabijheid van de A6 snelweg optimale verbindingen biedt naar België en Luxemburg-stad. De woning omvat een eigen ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verkoopprijs bedraagt €1.042.000, exclusief BTW, met alle kosten inbegrepen en zonder verhuurstatus. Deze uitzonderlijke eigendom combineert hedendaags comfort met een aantrekkelijke locatie in Hobscheid. Dankzij de moderne afwerking, de energiezuinige installaties en de praktische indeling, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel woonadres in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit aanbod biedt u de kans om te investeren in een uitstekend leefklimaat binnen een rustige omgeving, terwijl u geniet van alle voordelen die de regio te bieden heeft. Aarzel niet en plan snel uw bezoek om deze prachtige duplex te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 042 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31620 Ref. verkoper: 85361473K Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 39' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,2 km 37' 7,2 km 10' 6,3 km 1º 54' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 52' 9,1 km 11' 6,3 km 2º 1' 8 km 1º 36'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

9,1 km 45' 10,2 km 11' 6,7 km 1º 25' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,9 km 11'

Treinstations

Kleinbettingen

6,4 km 24' 6,8 km 9' 6,5 km 2º 13' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Ikea Arlon

8,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

8,8 km 43' 6,5 km 1º 25' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

9 km 38' 9,4 km 9' 6,4 km 1º 21' 9 km 1º 48'

Delitraiteur Arlon

9,3 km 44' 10,2 km 11' 6,8 km 1º 33' 9,3 km 1º 52'

Aldi Arlon

10,1 km 50' 10,6 km 11' 7,5 km 1º 29' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 12 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 133 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 43 minuten fietsen.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 10 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." is 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder