Appartement te koop - Hobscheid RBU75181

8371 Hobscheid

695 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te Hobscheid, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met apart toilet. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een grote kelder voor extra opslag. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op goede energieprestaties. Buiten hebt u de beschikking over een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Inclusief bij het eigendom zijn één binnen- en één buitenparkeerplaats, evenals een garage, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie van dit appartement in Hobscheid is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een doodlopende straat, midden in een groene en rustige omgeving, biedt het de ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Hobscheid staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Toch zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik: moderne scholen, winkels en restaurants maken het leven hier comfortabel en gemakkelijk. Bovendien biedt de nabijheid tot Luxemburg-stad uitstekende connecties voor woon-werkverkeer, waardoor u snel in de hoofdstad bent voor zaken of ontspanning. De omgeving biedt talrijke wandelroutes en groene zones waar u kunt genieten van de frisse lucht en de rust van de natuur. Deze woning wordt aangeboden voor €695.000, een prijs die recht doet aan de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u er meteen kunt intrekken of het verder kunt gebruiken naar wens. Met zijn ruime indeling, gunstige ligging en moderne voorzieningen vormt dit eigendom een uitstekende investering of thuisbasis voor wie in Hobscheid wil wonen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere aanbieding? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en de volgende stap te zetten naar uw nieuwe woning in Hobscheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75181 Ref. verkoper: 85713491B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,5 km 33' 10 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 31' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,2 km 34' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,7 km 44' 10,1 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6 km 7'

Treinstations

Kleinbettingen

4,5 km 17' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Laadstations

Ikea Arlon

6,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,4 km 42' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8,7 km 38' 10,5 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Arlon

8,5 km 45' 9,7 km 9' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Aldi Arlon

9,7 km 49' 10,5 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Musea

Musée Gaspar

9,4 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (12 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 100 minuten afstand te voet.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 31 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 11 minuten met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder