Appartement te koop - Hobscheid RBU49864

Grand-Rue 12 8372 Hobscheid

750 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
Grand-Rue 12 8372 Hobscheid

Beschrijving

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het charmante dorp Hobscheid, dat zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 109 m². Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een comfortabele woonruimte met een praktische indeling en tal van voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hallen die toegang geven tot de verschillende delen van het appartement. Het beschikt over een apart gastentoilet en een ruime badkamer met douche en lavabo, wat de functionaliteit ten goede komt. De gezellige woonkamer en eethoek vormen het hart van het appartement, met directe toegang tot een klein balkon van ongeveer 2,40 m², ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De grote, volledig uitgeruste keuken is gescheiden van de woonruimte en biedt voldoende ruimte voor koken en dagelijks gebruik. Dankzij de drie slaapkamers is er voldoende privéruimte voor een gezin of voor gasten. Het appartement wordt compleet gemaakt door een afgesloten garage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De locatie in Hobscheid biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik en een rustige landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die rust zoeken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder lift, wat een meer intieme woonervaring garandeert. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en het EPC-rapport geeft aan dat er aandacht is voor energieprestaties, zijnde referentie F. Hoewel dit appartement niet over een tuin of terras beschikt, biedt de aanwezigheid van een balkon een mooi buitenhoekje om te genieten van het uitzicht of een kopje koffie. De vraagprijs bedraagt €750.000, en alle kosten zijn inbegrepen. Deze aantrekkelijke prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via Tel +352 23 62 90 20 of per e-mail op Contact . Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruim appartement in Hobscheid te bemachtigen dat perfect aansluit bij een comfortabel en praktisch woonleven. Bezoek onze website www.immoaida.lu voor meer informatie over deze en andere beschikbare panden. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

109 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49864 Ref. verkoper: 8818384 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,8 km 31' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,8 km 1º 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,9 km 33' 5,9 km 7' 3,1 km 51' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,7 km 47' 7,7 km 8' 3,1 km 51' 6,7 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,1 km 42' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 25' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,6 km 8'

Treinstations

Kleinbettingen

5,1 km 19' 5,5 km 7' 3,8 km 1º 20' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,7 km 39' 5,4 km 1º 24' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 36' 8,7 km 10' 5 km 1º 15' 8 km 1º 36'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 45' 9,2 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,1 km 47' 9,9 km 11' 6,3 km 1º 26' 8,9 km 1º 46'

Musea

Musée Gaspar

8,8 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Arlon (10 minuten rijden), Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Dankzij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 10 minuten met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 47 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder