Appartement te koop - Kleinbettingen RBU32862

8381 Kleinbettingen

635 697 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Kleinbettingen, een uitstekende kans voor wie zoekt naar comfort en praktische voorzieningen in een gunstige locatie. Deze moderne woning wordt aangeboden voor € 605.000 en biedt een eigentijdse leefruimte die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed uitgeruste woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy, en is voorzien van een functionele badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De centrale gasverwarming garandeert een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de EPC-rating van A+ aangeeft dat het gebouw energiezuinig is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke keuze. Het interieur van deze woning is volledig uitgerust om aan de moderne eisen te voldoen. Naast de twee slaapkamers biedt de woning ook een wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats biedt extra comfort en veiligheid voor bewoners en bezoekers. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang tot de woning, wat vooral handig is voor mensen met beperkte mobiliteit of zware boodschappen. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en voldoet daarmee aan hedendaagse normen voor inclusieve woongelegenheden. Dankzij deze uitgebreide voorzieningen combineert dit appartement functionaliteit met comfort, perfect afgestemd op een hedendaags levensstijl. De locatie in Kleinbettingen biedt diverse voordelen, niet alleen qua bereikbaarheid maar ook in de rust en kwaliteit van wonen die de regio kenmerkt. De woning ligt op een rustige plek, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, energiezuinigheid en locatievoordelen. Met de recente renovaties en het hoogwaardige afwerkingsniveau is dit vastgoed klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die willen investeren in een duurzame en comfortabele woning. Bent u geïnteresseerd om deze mooie woning te bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 697 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

68 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32862 Ref. verkoper: 86224253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,2 km 36' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 30' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 42' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

9 km 30' 9,3 km 9' 7,4 km 50' 9 km 1º 48'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

379 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Kleinbettingen

269 m 53'' 601 m 57'' 269 m 3' 269 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,7 km 32' 7,7 km 46' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Delitraiteur Arlon

8 km 26' 8,2 km 8' 6,5 km 46' 8 km 1º 36'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,8 km 29' 9,1 km 9' 7,1 km 37' 8,8 km 1º 45'

Delhaize Messancy

11,3 km 42' 15,2 km 13' 8,5 km 1º 4' 11,2 km 2º 15'

Musea

Musée Gaspar

10,6 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Cité Bel'Air betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (8 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (9 minuten rijden), Delhaize Messancy (13 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Crèch'Ndo Arlon" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) handig op 26 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 24 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder