Appartement te koop - Koerich RBU98017

8384 Koerich

801 762 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103

Beschrijving

Deze prachtige Karenwoning is gelegen in Koerich, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn rustige landelijke sfeer en landelijke charme. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf units, wat zorgt voor een intieme en gemoedelijke woonomgeving. Met een vraagprijs van 801.762 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne inrichting. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 103 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die op zoek zijn naar extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een toilet, waardoor comfort en stijl naadloos samenkomen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig voor extra gebruiksgemak. De open indeling van de leefruimte vormt de kern van het appartement, met een ruime woonkamer die uitkomt op een zonnige terras gelegen op het oosten. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een moderne en gezellige sfeer ontstaat, perfect voor het ontvangen van gasten of genieten van rustige family moments. Een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine biedt bijkomend comfort en efficiëntie in het dagelijks gebruik. Het appartement is bovendien voorzien van lifttoegang en wordt verwarmd volgens de niet-gespecificeerde type verwarming, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het energieverbruik. De EPC-referentie is A, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is en lage energiekosten zal helpen realiseren. De residentie bevindt zich op de eerste verdieping van één verdieping, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de gemeenschappelijke faciliteiten. De ligging in Koerich biedt tal van voordelen: het dorp ligt in een landelijke omgeving waar rust, groen en ruimte centraal staan. Koerich beschikt over goede verbindingen met nabijgelegen steden en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Door de gunstige ligging en het modern comfort van dit appartement is het een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar een rustige, kwaliteitsvolle woonplek dicht bij de natuur en toch met gemakkelijke toegang tot bredere voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan graag voor u klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 801 762 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98017 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

10,7 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,5 km 18' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,4 km 22' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,9 km 37' 11,2 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 6'

Treinstations

Kleinbettingen

4,2 km 13' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Ikea Arlon

9,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

11,2 km 46' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Delitraiteur Arlon

9,9 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,7 km 36' 11 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

12,5 km 14'

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 46 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder