Appartement te koop - Koerich RBU98018

8384 Koerich

822 669 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Koerich, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, biedt deze woning een lichte en aangename leefruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere, ruime gang die leidt naar een grote woonkamer gecombineerd met een open keuken, waardoor een gezellig en functioneel geheel ontstaat. Via deze leefruimte krijgt u direct toegang tot een heerlijk terras dat op het oosten is gericht, ideaal om in de ochtendzon te genieten van een kopje koffie of om rustig te ontspannen met uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die elk een privéplek bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een praktische bergruimte voorzien die uitgerust is met een aansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een WC, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Een apart toilet maakt het geheel compleet en garandeert extra gebruiksgemak. De prijs van €822.669 inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie) sluit aan bij de marktwaarde van dergelijke kwaliteitsvolle vastgoedaanbiedingen in Koerich. Dit zeer goed onderhouden appartement biedt niet alleen uitstekende woonkwaliteit, maar ook de zekerheid van een energiezuinig EPC-rapport met referentie A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijkere levensstijl. Koerich ligt in een rustige en landelijke omgeving, waar u kunt genieten van de rust en de natuur zonder in te boeten aan voorzieningen en bereikbaarheid. Dankzij de lift in het gebouw is de toegang tot de tweede verdieping eenvoudig en comfortabel, wat vooral handig is voor gezinnen, ouderen of mensen met mobiliteitsbeperkingen. De ligging combineert het beste van twee werelden: de sereniteit van het platteland met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur. Dit appartement is perfect voor starters, kleine gezinnen of als investering, dankzij de goede staat en het aantrekkelijke prijskaartje. Wilt u deze woning zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact met ons op. Wij staan klaar om u verder te helpen en deze prachtige woning in Koerich aan u te presenteren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 822 669 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98018 Ref. verkoper: VRW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

10,7 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,5 km 18' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,4 km 22' 7,6 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,9 km 37' 11,2 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 6'

Treinstations

Kleinbettingen

4,2 km 13' 5,4 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Ikea Arlon

9,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

11,2 km 46' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Delitraiteur Arlon

9,9 km 33' 10,2 km 10' 0 m 0'' 9,9 km 1º 58'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,7 km 36' 11 km 11' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

12,5 km 14'

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 46 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (10 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder