Appartement te koop - Nospelt RBU25300

26 rue de Kehlen 8390 Nospelt

1 297 981 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
26 rue de Kehlen 8390 Nospelt

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investering in Nospelt met dit ruime appartement te koop aan de prijs van €1.297.981. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping van de moderne "Péckvillchen" residentie, biedt dit eigentijdse appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die een aantrekkelijk vastgoedproject zoeken. Het interieur omvat een ruime keuken-livingruimte, perfect voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik, en twee badkamers die comfort en privacy garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een praktische berging, een groot terras en een loggia voor buitenleven en ontspanning. Deze residentie kenmerkt zich door haar hoogwaardige afwerking en gemakkelijke voorzieningen. De toevoer van gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de lift het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het gebouw, dat bestaat uit twee identieke gebouwen verbonden door een gemeenschappelijke kelder, biedt niet alleen een aangename woonomgeving maar ook praktische voorzieningen zoals parkeerplaatsen en ruime opslagruimtes, inclusief een kelder in de onderbouw. De locatie in Nospelt is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de rust die deze charmante omgeving te bieden heeft. De verkoopprijs inclusief BTW van 3% omvat niet alleen het appartement zelf, maar ook twee parkeerplaatsen en één kelderruimte, wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt. Het EPC-certificaat met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een solide investering, dit eigendom biedt veelzijdige opties. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit unieke aanbod in Nospelt wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 297 981 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25300 Ref. verkoper: 1143383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,1 km 30' 12,3 km 9' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,2 km 34' 13,3 km 10' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Capellen

2 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Ikea Arlon

12,3 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,4 km 37' 9,1 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Cora Concorde

9,6 km 41' 13 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

22 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder