• 1 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne en lichte appartement uit 2021 is gelegen in Olm, in een rustige omgeving nabij het centrum van Contern. Gelegen op de tweede verdieping van de recente "Résidence des Prés" met slechts acht eenheden, biedt het appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². De open indeling met een goed uitgeruste keuken en ruimte voor een woon- en eetgedeelte, eventueel aangevuld met een thuiswerkplek, zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De plafondhoogte met licht houten balken draagt bij aan een aangename sfeer. Het appartement is slim ontworpen met een apart 'woon'- en 'slaap'-gedeelte, inclusief een ruime slaapkamer met dressing en een aangrenzende badkamer met douche. De woning is in uitstekende staat en biedt moderne voorzieningen die passen bij een recent gebouw, zoals elektrische rolluiken, drievoudige beglazing, en een snel internetnetwerk op verschillende plekken. Naast het appartement beschikt de eigenaar over een buitenparkeerplaats, een garage en een grote privékelder. De gemeenschappelijke voorzieningen van het gebouw omvatten een wasruimte, een multifunctionele ruimte en een grote tuin die exclusief toegankelijk is voor de bewoners. De ligging van het appartement is ideaal voor zowel alleenstaanden als koppels, met alle voorzieningen en grote verkeersaders binnen handbereik. Het ligt op loopafstand van het centrum van Contern en biedt goede verbindingen naar de stad Luxemburg, het zaken- en winkelcentrum Kirchberg, het treinstation en de luchthaven. Dit maakt het appartement niet alleen perfect als eerste investering, maar ook als comfortabele woning dicht bij alle noodzakelijke faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS95095 Ref. verkoper: 8547525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,7 km 29' 11,9 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,8 km 33' 12,9 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Capellen

1,6 km 8' 2,1 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Ikea Arlon

12 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,7 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,7 km 10' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 9 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 10 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder