Appartement te koop - Steinfort RBU42226

Route d'Arlon 44 8410 Steinfort

1 094 898 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Route d'Arlon 44 8410 Steinfort

Beschrijving

Deze indrukwekkende woning biedt een unieke kans in Steinfort, gelegen op een toplocatie aan de Route d'Arlon 44. Met een vraagprijs van €1.094.898, inclusief btw, presenteert dit appartement een perfecte combinatie van luxe, comfort en moderne duurzaamheid. Gevestigd in een kleinschalig project van slechts tien exclusieve appartementen, ontworpen door Kaell Architects en ontwikkeld door SOLUDEC Development, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonoplossing in een rustige, natuurlijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement zelf meet 117,15 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers die comfort en privacy garanderen. De lichtinval wordt maximaal benut dankzij grote glaspartijen en een doordachte indeling die de leefruimte visueel verlengt. De open keuken met toegang tot de buitenruimte, gecombineerd met een aparte bijkeuken, maakt het geheel bijzonder praktisch. Daarnaast zijn er twee luxe doucheruimtes met WC, een inkomhal met apart toilet en een bergruimte, aangevuld met een loggia van 12 m² die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De afwerking is van hoge kwaliteit met premium merken zoals Duravit, Hansgrohe en Berloni, waardoor het interieur zowel stijlvol als functioneel is. Het appartement profiteert eveneens van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatie, triple beglazing en voorbereidende elektrische laadpunten, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter. De locatie in Steinfort biedt talloze voordelen: het dorp is gekend om zijn levendige gemeenschapsleven, groene wandelpaden en beminnelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van de A6 snelweg, het treinstation Kleinbettingen en goede verbindingen richting Luxemburg-Stad en Brussel, geniet u van een uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. De omgeving combineert het beste van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. Bovendien zijn er privé-faciliteiten zoals een kelder, ondergrondse parkeerplaats, lift, wasruimte en gedeelde groene ruimtes die zorgen voor extra gemak en leefkwaliteit. Voor wie een exclusief en duurzaam appartement zoekt in Steinfort, is dit een uitgelezen kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare via Tel +352 20 60 11 90 of bezoek de website voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 094 898 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42226 Ref. verkoper: Optimum 102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 31' 10,6 km 7' 7,2 km 9º 41' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,8 km 35' 11,6 km 8' 8,3 km 55' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

162 m 1' 57''

Treinstations

Capellen

271 m 4' 281 m 24'' 271 m 3' 271 m 3'

Laadstations

Ikea Arlon

10,6 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,8 km 27' 7,4 km 6' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Cora Concorde

8 km 31' 11,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

20,3 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder