• 5 Slaapkamer(s)
  • 42
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige duplex appartement gelegen in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², is dit lichte en ruime vastgoed ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig verblijf. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van circa 50 m² die naadloos overgaat in de open keuken, beide met toegang tot het balkon dat orientatie heeft op het zuiden. Hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op de omliggende groene omgeving, een zeldzaam pluspunt dat in de rust van Steinfort gelegen is. Binnen vindt u een doordachte indeling met moderne voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing en één als kantoorruimte. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, een bad en toilet, terwijl de verdieping een moderne doucheruimte en extra toilet biedt. Veel opbergruimte is voorzien door ingebouwde kasten en meubelen op maat in notenhout, wat niet alleen functioneel is maar ook een elegante uitstraling geeft. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift die het comfort verder verhoogt. Buiten beschikt u over een privé-tuinencomplex met een gemeenschappelijke tuin, een wasruimte en een fietsenstalling. Het eigendom omvat ook een ruime dubbele garage en een extra parkeerplaats, evenals diverse bezoekersplaatsen en een private kelder. Deze combinatie biedt maximale praktische voordelen voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, in een gewilde residentiële wijk van Steinfort. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg of België te bereiken, terwijl lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Het rustige en groene karakter van de omgeving biedt een oase van rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een veilige en kalme leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt € 1.190.000, zonder btw, en dit exclusieve vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel thuis. Neem contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Steinfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

42 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46611 Ref. verkoper: 86344475 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,9 km 45' 14,1 km 13' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,2 km 17' 7,1 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

378 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2,3 km 27'

Treinstations

Kleinbettingen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Laadstations

Ikea Arlon

7,2 km 6'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,8 km 37' 11,8 km 8' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Cora Concorde

11 km 41' 15,8 km 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Hypermarché Carrefour Arlon

11,3 km 41' 11,5 km 11' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Musea

Musée Gaspar

13 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder