Appartement te koop - Steinfort RBU61864

38, Route d'Arlon 8410 Steinfort

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 38
  • 1 Badkamer(s)
38, Route d'Arlon 8410 Steinfort

Beschrijving

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 96,15 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een eethoek en een keuken die perfect geschikt is voor dagelijks gebruik. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een triplex, met een privétoegang op de begane grond die zorgt voor een verhoogd gevoel van privacy en onafhankelijkheid. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer en het apart toilet bevinden zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling die het wooncomfort ten goede komt. De verwarming gebeurt op elektriciteit, wat past bij de moderne energie-eisen van vandaag, en het EPC-rapport met referentie H bevestigt dat de woning voldoet aan de energieprestaties. De locatie van deze woning in Steinfort is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen aan de Route d'Arlon, bevindt het zich in een rustige en gewilde buurt, op korte afstand van lokale voorzieningen, winkels en open groene ruimtes. Steinfort staat bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in een prettige omgeving. De nabijheid van natuur en de rustige landelijke sfeer bieden een aangename leefomgeving, terwijl de goede verbindingen met naburige steden zorgen voor een praktisch woon-werkverkeer. Deze woning combineert dus het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid binnen een charmant dorp. De vraagprijs voor deze mooie woonst bedraagt €395.000, zonder BTW, en wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact op met SOLAIA IMMO via Contact of telefonisch op Tel +352 26 50 18 69 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Steinfort dat tegemoetkomt aan diverse wensen en levensstijlen. Wij nodigen u graag uit om deze woning persoonlijk te komen bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die het u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61864 Ref. verkoper: 86401455 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

7,8 km 26' 10,5 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,9 km 30' 11,5 km 8' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

161 m 1' 56''

Treinstations

Capellen

362 m 1' 23'' 366 m 31'' 362 m 4' 362 m 4'

Laadstations

Ikea Arlon

10,6 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,7 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Cora Concorde

7,9 km 30' 11,3 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 30 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Toon alles Toon minder