• 1 Slaapkamer(s)
  • 51
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Steinfort, een ideale woonplek die comfort en functionaliteit combineert in een goed onderhouden residentie. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een praktische en gezellige leefruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 51 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte living met een volledig uitgeruste keuken en toegang tot een zonnig balkon van circa 10 m², perfect voor ontspannen momenten of het genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het appartement heeft een aparte wasruimte voor extra gemak. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse garageplaats en een privé kelderruimte, waardoor zowel opbergruimte als parking verzekerd zijn. Praktisch gezien is dit vastgoed zeer aantrekkelijk door de aanwezigheid van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing is, en het EPC-certificaat met referentie C wijst op een goede energieprestatie. Het appartement bevindt zich in een rustige, centrale locatie binnen Steinfort, een gemeente die bekendstaat om haar groeiende voorzieningen en hoge levenskwaliteit. Hier vindt u alles wat u nodig hebt: supermarkten, restaurants, medische voorzieningen zoals dokters en apothekers, en talrijke recreatiemogelijkheden voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Denk hierbij aan fietspaden, sportvelden, zwembaden, boswandelroutes en nog veel meer. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A6 autosnelweg, meerdere buslijnen en het station Kleinbettingen op enkele minuten afstand. Steinfort biedt bovendien een uitgebreid aanbod aan scholen, van kleuterscholen tot basisscholen en crèches, waardoor het een uitstekende locatie is voor gezinnen of mensen die nabij alle voorzieningen willen wonen. Een aankoop in dit vastgoed betekent niet alleen genieten van een comfortabele woning, maar ook profiteren van de levendige gemeenschap en de vele recreatiemogelijkheden die Steinfort te bieden heeft. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het bureau FELTEN. Dit eigendom wordt aangeboden voor €485.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor directe bewoning of investering. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw bezoek te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

51 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59587 Ref. verkoper: 86384409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,5 km 33' 10,7 km 12' 6,7 km 1º 23' 9,5 km 1º 54'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 30' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 13' 4,6 km 5' 2,7 km 37' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7,4 km 1º 2' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 14'

Laadstations

Ikea Arlon

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 30' 7,7 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,1 km 24' 7,2 km 6' 6,5 km 58' 7,1 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 7,1 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8,4 km 1º 2' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

9,6 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder