Appartement te koop - Steinfort RBW34861

2 Rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort

700 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
2 Rue de Kleinbettingen 8436 Steinfort

Beschrijving

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Steinfort biedt een comfortabele en praktische woonomgeving, ideaal gelegen aan de 2 Rue de Kleinbettingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. Dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van optimale lichtinval. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, een ruime leefruimte met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon van 4,2 m². Bovendien zijn er praktische extra’s zoals een berging, een privéwasruimte en een lift aanwezig binnen het gebouw. Wat betreft comfort en afwerking is het appartement goed onderhouden en voorzien van kwaliteitsvolle materialen, waaronder een combinatie van tegel- en parketvloeren. De keuken is recent volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat van het merk BORA en een stenen werkblad. De badkamer werd eveneens in 2019 gerenoveerd, wat bijdraagt aan het hedendaagse karakter van de woning. Voor het verwarmen wordt gebruikgemaakt van gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Tot het pakket behoren ook twee private parkeerplaatsen in de garage met automatische poort en een kelderruimte, wat extra gemak en veiligheid garandeert voor bewoners. Een waterontharder in de residentie verhoogt het wooncomfort verder. De ligging in Steinfort biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, bakkerijen, restaurants en sportfaciliteiten. Daarnaast is er nabijheid tot een medisch centrum met verschillende specialisten en zijn er talrijke mogelijkheden voor recreatie in de omliggende natuurgebieden, parken en fietsroutes. Voor gezinnen zijn er kinderopvang en scholen beschikbaar in Steinfort zelf, evenals de Europese school en het lyceum in Mamer. Dit uitstekend onderhouden appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan €700.000. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Alle biedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 700 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34861 Ref. verkoper: 5398761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

7,6 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,3 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,3 km 11' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

7,8 km 26' 7,8 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

84 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

738 m 9'

Treinstations

Kleinbettingen

1,6 km 5' 1,9 km 2' 38'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Ikea Arlon

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,5 km 28' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delitraiteur Arlon

6,7 km 23' 6,7 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Hypermarché Carrefour Arlon

7,6 km 25' 7,6 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Aldi Arlon

9,2 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Musea

Musée Gaspar

9,1 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Kleinbettingen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is bereikbaar in 7 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder