Appartement te koop - Steinfort RBU22783

31, Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

488 873 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
31, Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit stijlvolle appartement te Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, biedt deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en volledig uitgerust appartement. Met een verkoopprijs van €488.873, inclusief 3% btw, vormt dit een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed verbonden locatie in Steinfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een nette woonoppervlakte van ongeveer 47,17 m², exclusief loggia, wat ruimte biedt voor een praktische indeling en aangenaam wonen. De woning is ingericht met één slaapkamer die zich onderscheidt door veel natuurlijk lichtinval, en een eigen badkamer met douchecabine, samen met een apart toilet voor extra comfort. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een ruime en gezellige sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast heeft deze woning een loggia van 4,03 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, perfect voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Compleet met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, biedt deze woning alles wat modern wooncomfort vereist. Het gebouw is voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-label A bevestigt dat de energieprestatie van deze residentie optimaal is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke keuze. De locatie van dit appartement in Steinfort is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige en veilige omgeving, biedt het gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Steinfort staat bekend om zijn groene omgeving, nabijheid tot natuurgebieden en goede verbindingen met omliggende steden. Het feit dat het appartement niet alleen modern en functioneel is, maar ook voorzien van praktische extra's zoals een wasruimte en garage, maakt het zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als actieve koppels of investeerders. Het complex beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals lift en toegangscontrole, wat het wooncomfort verhoogt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Steinfort een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert hedendaags design met praktische functies en is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering. Wacht niet te lang – dit type aanbod komt niet vaak op de markt en is zeer gewild onder kopers die zoeken naar kwaliteit, comfort en locatie in één pakket. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen deze schitterende woning te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 488 873 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22783 Ref. verkoper: 86191689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 30' 7,2 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 58' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 8 minuten met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder