Appartement te koop - Steinfort RBU22888

31, Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

656 878 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
31, Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

Beschrijving

Deze moderne woning in Steinfort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en nieuwbouw appartement. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een moderne en elegante residentie. Met een prijspunt van €656.878 inclusief 3% BTW, is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit, design en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Vanuit beide slaapkamers is er direct toegang tot een aangenaam balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De open keuken, centraal in het woon- en eetgedeelte, nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse inrichting die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van het appartement. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privé kelder voor opslag en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne afwerking en goede indeling, maar ook door de vele voordelen die de locatie biedt. Steinfort is een rustige en groene gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de toegankelijkheid en het gebruiksgemak van deze residentie. Voor wie duurzaamheid belangrijk vindt, is het EPC-certificaat met referentie A een bijkomend pluspunt dat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De uitgebreide voorzieningen zoals een lift, garage en wasruimte maken dit appartement bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Het volledig newbouwconcept biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wensen kan vormgeven. Kortom, dit eigendom aan de Rue de Luxembourg in Steinfort combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een groeiende regio, dit appartement heeft alle ingrediënten in huis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 656 878 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22888 Ref. verkoper: 86192254 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 30' 7,2 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 58' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 8 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Hôtel De Ville" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Toon alles Toon minder