Appartement te koop - Steinfort RBU87312

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

598 489 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 72
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit moderne nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 31 in Steinfort, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², inclusief een aangenaam balkon van circa 6 m², biedt dit appartement een uitstekende leefruimte voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis. Gelegen op de eerste verdieping van de recent ontwikkelde résidence MILAN, wordt dit elegante en moderne gebouw gekenmerkt door duurzame constructie en doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee ruime, lichte slaapkamers die zorgen voor een rustige en serene sfeer, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan privacy en rust. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer en eetruimte, is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een moderne doucheruimte en een apart toilet voorzien, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement is bovendien uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat ongeacht het seizoen. Voor extra gemak wordt ook een privé kelder in de ondergrondse verdieping aangeboden, perfect voor opslag. Het is mogelijk om een aparte parkeerplaats aan te kopen voor €41.060 inclusief btw, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Dit alles maakt deel uit van een innovatieve woonoplossing die gericht is op toegankelijkheid en hedendaags comfort, inclusief voorzieningen voor personen met een beperkte mobiliteit. De ligging in Steinfort biedt tal van voordelen. Hoewel het een rustige en landelijke omgeving is, bevindt het zich op korte afstand van voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen, professionals als actieve senioren. De nabijheid van groene zones en rustige straten draagt bij aan een aangename leefomgeving waar ontspanning en gemak hand in hand gaan. Het project start in maart 2026, met oplevering voorzien voor november 2027, waardoor kopers nog de mogelijkheid hebben om hun nieuwe woning naar eigen wens te personaliseren. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €598.489, inclusief 3% btw, exclusief de aankoop van de parkeerplaats. Dit betaalbare aanbod biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is om de volgende hoofdstuk van uw leven te schrijven. Bent u geïnteresseerd en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en laat u verrassen door deze eigentijdse woonoplossing in Steinfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 489 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

72 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87312 Ref. verkoper: 8899335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chasseurs Ardennais".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder