Appartement te koop - Steinfort RBU94140

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

418 809 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Steinfort, gelegen in de moderne MIGAN-residentie. Dit nieuwbouwproject, met bouwstart gepland voor maart 2026, biedt een unieke gelegenheid om een eigentijds en comfortabel woonruimte te verwerven. Het betreft een volledig afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², aangevuld met een loggia van 4 m² die een extra buitenruimte biedt en perfect aansluit bij de aantrekkelijke levensstijl die deze woning belooft. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met één lichte slaapkamer, een eigen badkamer met douchecabine, en een apart toilet voor extra comfort. De open keuken, verbonden met een ruime en lichtinvalrijke woonkamer, maakt het geheel nog aantrekkelijker en nodigt uit tot gezellig samenbrengen. De woning is verder uitgerust met vloerverwarming en is ontworpen met aandacht voor comfort en moderniteit. De loggia, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, biedt een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht en buitenleven. Naast de woonruimte wordt ook een private kelderberging voorzien ondergrondse, wat extra opslagruimte garandeert. Het appartement bevindt zich in een rustige en gunstige locatie binnen Steinfort, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De verkoopprijs bedraagt €418.809, inclusief 3% BTW, exclusief de interne parkeerplaats die optioneel beschikbaar is voor €41.060 inclusief 3% BTW. Deze investering biedt niet enkel een hedendaagse woning, maar ook een mooie kans in een groeiende regio. Geïnteresseerd in deze moderne woongelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoedproject combineert hoogwaardige afwerking en functionaliteit in een aantrekkelijke setting in Steinfort. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsobject of een comfortabel verblijf in de regio, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft om uw woonwensen te vervullen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in dit veelbelovende project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 418 809 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

47 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94140 Ref. verkoper: 8915565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 107 minuten afstand te voet.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder