Appartement te koop - Steinfort RBV28582

Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

550 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

Beschrijving

Te koop in Steinfort biedt dit eigentijdse appartement een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1994, werd dit woning in 2018 volledig gerenoveerd, waardoor het zich in een uitstekende staat bevindt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70,34 m² beschikt dit appartement over een zeer praktische indeling en een aantrekkelijk uitzicht dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan beide toegankelijk zijn vanaf de noordelijk gelegen balkon dat uitkijkt op open ruimte. De grote woonkamer van 24 m² biedt voldoende ruimte voor verschillende leefbehoeften, terwijl de separate, volledig uitgeruste keuken van 7,95 m² ideaal is voor gezellige diners en dagelijks gebruik. De badkamer met douchecabine en het apart toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergruimte, een privé-berging van 9,47 m² en een afgesloten garage van 17,20 m², wat de praktische aspecten van het vastgoed onderstreept. De locatie in Steinfort biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid. De residentie ligt op een strategische plek, dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing en PVC-ramen met handbediende luiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. De verwarming gebeurt via gas met een centrale ketel uit 2003, wat zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer 300 euro, inclusief onderhoud en servicekosten, terwijl de energieprestatieklasse momenteel F/G is. Een bijzonder aantrekkelijke eigendom voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met goede faciliteiten en een gunstige ligging in Steinfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28582 Ref. verkoper: 8992388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 31' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 13' 4,8 km 5' 3 km 37' 4 km 48'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

735 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

735 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,6 km 3' 2,2 km 1º 2,2 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,2 km 1º 4' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,9 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder