Appartement te koop - Steinfort RBV83704

8440 Steinfort

888 373 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie “Milan” in Steinfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een groene en vriendelijke omgeving. Gelegen in het hart van Steinfort, wordt dit project gekenmerkt door een eigentijdse architectuur die harmonieus integreert in de natuurlijke omgeving. Met slechts tien zorgvuldig ontworpen appartementen, variërend van één tot drie slaapkamers, biedt deze residentie een exclusieve, kleinschalige woonervaring die perfect aansluit bij de wensen van zowel jonge professionals als gezinnen. Het betreffende appartement op de derde verdieping met een oppervlakte van 112 m² is een uitstekend voorbeeld van deze hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en keuken van 49 m² die zorgen voor veel lichtinval en een open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, twee moderne douchekamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De grote terrassen van respectievelijk 23 m² en 5 m² bieden de ideale plek om buiten te genieten, terwijl de privéberging van 5 m² extra praktische opslagruimte biedt. De verkoopprijs bedraagt €888.373 inclusief 3% BTW, wat dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen profiteren van een duurzame en energie-efficiënte woning. De ligging van Steinfort is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten aan toegang tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten van de hoofdstad Luxemburg biedt deze gemeente een vriendelijke sfeer en een uitgebreid aanbod aan recreatieve en educatieve faciliteiten. Zo zijn er diverse sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, skatepark en tennisclub, naast een cultureel centrum en andere attracties. Voor gezinnen zijn er kleuterscholen op slechts 500 meter afstand en basisscholen op 350 meter, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Bovendien voldoet het appartement aan de hoogste energie-efficiëntie-standaarden (klasse AA), met geavanceerde systemen voor verwarming, ventilatie en elektrische installaties die zorgen voor thermisch comfort, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Dit project biedt niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een investering in de toekomst dankzij de duurzame bouwkwaliteit en de aantrekkelijke locatie. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 888 373 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83704 Ref. verkoper: APP-10 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,3 km 1º 4' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder