Appartement te koop - Steinfort RBV90532

8440 Steinfort

598 489 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69

Beschrijving

Ontdek deze moderne en verfijnde appartement in Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een groene en rustige omgeving. Gelegen in de nieuwe ‘MILAN’ residentie, biedt dit appartement op de eerste verdieping een woonoppervlakte van 69 m², zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, investeerders of professionals die op zoek zijn naar een functionele en elegante leefruimte. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een terras van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast wordt een kelder van 5 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is verkocht inclusief 3% BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering is met fiscale voordelen. Een extra indoor parkeerplaats kan worden bijgekocht voor €41.060, wat zorgt voor gemak en veiligheid in deze snelgroeiende regio. Steinfort staat bekend om zijn aangename sfeer en veelzijdige voorzieningen. Op korte afstand vindt u tal van ontspanningsmogelijkheden zoals een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, cultuurcentrum en verschillende recreatieve faciliteiten, waaronder een skatepark en tennisclub. De nabijheid van scholen, kleuterscholen en buitenschoolse opvang maakt dit gebied bijzonder geschikt voor gezinnen. Daarnaast ligt het centrum van Brussel slechts enkele minuten verwijderd, wat optimaal is voor woon-werkverkeer. De gemeente biedt bovendien een harmonieuze mix van natuurlijke parken en bosrijke gebieden, ideaal voor wandelingen en recreatie. Dankzij de hoge energie-efficiëntieklasse (AA) beschikt dit appartement over de nieuwste verwarmings- en ventilatiesystemen die zorgen voor thermisch comfort, energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Deze woning vormt niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een groeiende regio met veel potentieel. De architectuur van het project is minimalistisch en modern, ontworpen door Zak Architect, wat resulteert in een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. De afwerking is van hoge kwaliteit en benadrukt functionaliteit en esthetiek. Of u nu uw eerste woning zoekt, een goede investering wilt doen of simpelweg een rustige en toch centrale locatie ambieert, dit appartement in Steinfort biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over dit prachtige vastgoed en plan gerust een bezoek om zelf de sfeer te proeven. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds en energiezuinig woonproject dat comfort, rust en functionaliteit combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 489 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

69 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90532 Ref. verkoper: APP-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,3 km 1º 4' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Transporten

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder