Appartement te koop - Steinfort RBV90532

8440 Steinfort

598 489 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69

Beschrijving

Ontdek deze moderne en verfijnde appartement in Steinfort, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed in een groene en rustige omgeving. Gelegen in de nieuwe ‘MILAN’ residentie, biedt dit appartement op de eerste verdieping een woonoppervlakte van 69 m², zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen, investeerders of professionals die op zoek zijn naar een functionele en elegante leefruimte. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een terras van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast wordt een kelder van 5 m² meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is verkocht inclusief 3% BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering is met fiscale voordelen. Een extra indoor parkeerplaats kan worden bijgekocht voor €41.060, wat zorgt voor gemak en veiligheid in deze snelgroeiende regio. Steinfort staat bekend om zijn aangename sfeer en veelzijdige voorzieningen. Op korte afstand vindt u tal van ontspanningsmogelijkheden zoals een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, cultuurcentrum en verschillende recreatieve faciliteiten, waaronder een skatepark en tennisclub. De nabijheid van scholen, kleuterscholen en buitenschoolse opvang maakt dit gebied bijzonder geschikt voor gezinnen. Daarnaast ligt het centrum van Brussel slechts enkele minuten verwijderd, wat optimaal is voor woon-werkverkeer. De gemeente biedt bovendien een harmonieuze mix van natuurlijke parken en bosrijke gebieden, ideaal voor wandelingen en recreatie. Dankzij de hoge energie-efficiëntieklasse (AA) beschikt dit appartement over de nieuwste verwarmings- en ventilatiesystemen die zorgen voor thermisch comfort, energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Deze woning vormt niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een groeiende regio met veel potentieel. De architectuur van het project is minimalistisch en modern, ontworpen door Zak Architect, wat resulteert in een harmonieuze integratie in de natuurlijke omgeving. De afwerking is van hoge kwaliteit en benadrukt functionaliteit en esthetiek. Of u nu uw eerste woning zoekt, een goede investering wilt doen of simpelweg een rustige en toch centrale locatie ambieert, dit appartement in Steinfort biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie over dit prachtige vastgoed en plan gerust een bezoek om zelf de sfeer te proeven. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds en energiezuinig woonproject dat comfort, rust en functionaliteit combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 489 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90532 Ref. verkoper: APP-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 37' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,3 km 1º 4' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder