Appartement te koop - Steinfort RBW70087

8440 Steinfort

474 850 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54

Beschrijving

Dit appartement te koop bevindt zich in Steinfort en biedt een perfect functionele en toegankelijke woonruimte van 54 m², ideaal ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit. Het ligt op de eerste verdieping van de nieuwbouwresidentie MILAN, een eigentijds en duurzaam project dat bestaat uit tien zorgvuldig uitgewerkte appartementen. Dit éénslaapkamerappartement beschikt over een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een privéloggia van 4 m². Daarnaast is er een kelderruimte van 6 m² inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De prijs van dit appartement bedraagt 474.850 € inclusief 3% btw. Optioneel kan een binnenparkeerplaats worden aangekocht aan 41.060 € (3% btw inbegrepen). De residentie MILAN onderscheidt zich door haar moderne architectuur, ontwikkeld onder leiding van architect Zakaria Majdouline, die zorgt voor een harmonieuze integratie in de groene omgeving van Steinfort. Het project is kleinschalig en mensgericht, met naast dit appartement ook vier éénslaapkamerunits, vier appartementen met twee slaapkamers en twee met drie slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor ruimte, lichtinval en leefkwaliteit en beschikt over hoogwaardige materialen en privéterrassen of balkons. De residentie voldoet aan de strengste energienormen (energieprestatieklasse A) en is uitgerust met geavanceerde verwarmings-, ventilatie- en elektrische systemen die zorgen voor comfortabel wonen met aandacht voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Steinfort zelf biedt een aangename woonomgeving waarbij rust en natuur centraal staan, terwijl belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. De gemeente beschikt over een breed scala aan vrijetijdsmogelijkheden waaronder een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, cultureel centrum en diverse parken. Deze ligging maakt het mogelijk om te genieten van een groene en vredige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie over dit unieke woonaanbod in Steinfort kunt u contact opnemen met LA Immo via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 621 65 44 44 . Zij begeleiden u graag verder in dit bijzondere project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 474 850 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70087 Ref. verkoper: APP-2 PMR Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,9 km 36' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 50' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,4 km 46' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 46' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 37' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8,1 km 44' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder