Appartement te koop - Steinfort RBW70160

8440 Steinfort

755 113 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99

Beschrijving

Dit appartement te koop in Steinfort vormt een unieke kans binnen de nieuwe residentie MILAN, een project met een moderne architectuur dat volledig wordt geïntegreerd in een groene omgeving. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van dit kleinschalige gebouw met 10 wooneenheden, heeft een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche en een apart toilet. Bovendien beschikt het over een ruime terras van 34 m², wat extra buitenruimte en lichtinval biedt, aangevuld met een praktische kelderruimte van 5 m². De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 755.113 euro, inclusief de geldende 3% btw. De residentie MILAN is ontworpen door Zak Architect onder leiding van architect Zakaria Majdouline en staat garant voor hedendaags, strak design gecombineerd met duurzaamheid. Het project telt tien appartementen variërend van één tot drie slaapkamers, waarbij dit specifieke appartement met drie slaapkamers uitermate geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Elk appartement is zorgvuldig gepland om maximale lichtinval en comfort te bieden, ondersteund door hoogwaardige materialen en afwerking. De residentie heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, en beschikt over de modernste systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die bijdragen aan energiebesparing en wooncomfort. Steinfort zelf biedt een aantrekkelijke woonomgeving met tal van faciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad, sportcentrum, cultureel centrum, skatepark en tennisclub, alsook voorzieningen voor kinderen zoals crèches en scholen op wandelafstand. De ligging vlakbij de hoofdstad verzekert snelle toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer zonder in te boeten aan rust en natuur dankzij de vele parken en bossen in de buurt. Dit maakt de residentie MILAN niet alleen een woonadres maar ook een uitnodiging tot een comfortabele en serene levensstijl. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke project kunt u contact opnemen met LA Immo via Tel +352 691 160 074 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 755 113 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70160 Ref. verkoper: APP-9 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,9 km 36' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 50' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,4 km 46' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 46' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 37' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8,1 km 44' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder