Appartement te koop - Steinfort RBW70161

8440 Steinfort

418 809 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Steinfort maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie "MILAN," een exclusief project met tien zorgvuldig ontworpen wooneenheden, variërend van één tot drie slaapkamers. Dit specifieke appartement, gelegen op de eerste verdieping, beslaat een woonoppervlakte van 47 m² en omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Verder beschikt het over een loggia van 4 m² en een privékelder van 6 m². De architectuur van het gebouw, onder leiding van Zakaria Majdouline, kenmerkt zich door een eigentijdse en strakke stijl die harmonieus opgaat in de groene omgeving van Steinfort. De residentie MILAN voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen (energieklasse A) dankzij de nieuwste generatie systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit. Deze zorgen voor optimaal thermisch comfort, energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 418.809 euro inclusief 3% btw. Optioneel is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor een meerprijs van 41.060 euro inclusief btw. Hoewel het appartement geen tuin heeft, kan men genieten van het privéterras dat deel uitmaakt van de woning. Verder is het appartement momenteel niet verhuurd en bevindt zich op een enkele woonlaag binnen het gebouw. Steinfort biedt een aangename en rustige woonomgeving met tal van faciliteiten in de nabije omgeving. De gemeente beschikt over diverse sport- en cultuurvoorzieningen zoals een zwembad, sportcentrum, skatepark en tennisclub. Voor gezinnen zijn er ook scholen en opvangmogelijkheden op korte afstand, waaronder een crèche op 500 meter en een basisschool op 350 meter. Bovendien ligt Steinfort op slechts enkele minuten van de hoofdstad, waardoor men vlot toegang heeft tot winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezoek aan dit uitzonderlijke project kunt u contact opnemen met LA Immo via e-mail of telefoon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 418 809 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

47 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70161 Ref. verkoper: APP-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,9 km 36' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 50' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,4 km 46' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 46' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 37' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8,1 km 44' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Maternelle Libre" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is bereikbaar in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder