Appartement te koop - Steinfort RBW70163

8440 Steinfort

598 489 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Steinfort maakt deel uit van de nieuwe residentie “MILAN”, een kleinschalig project bestaande uit tien moderne wooneenheden. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het over een privéterras van 6 m² en een kelderruimte van 5 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De prijs van dit instapklare appartement bedraagt 598.489 euro, inclusief 3% btw. De residentie MILAN is ontworpen door Zak Architect onder leiding van architect Zakaria Majdouline en valt op door haar eigentijdse en zuivere architectuur die naadloos aansluit bij de groene omgeving van Steinfort. Dit woonproject, verspreid over drie verdiepingen, bestaat uit diverse appartementen met één tot drie slaapkamers, allen met een doordachte indeling die maximale lichtinval en leefruimte garandeert. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A getuigt van de hoge energie-efficiëntie van het gebouw, dat is uitgerust met moderne systemen voor verwarming, ventilatie en elektriciteit die zorgen voor optimaal comfort en een verantwoord energieverbruik. Een binnenparkeerplaats kan bijkomend worden aangekocht voor 41.060 euro (inclusief btw). De ligging in Steinfort combineert de rust van een groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. In de buurt vindt u tal van faciliteiten zoals een gemeentelijk zwembad, sport- en cultuurcentra, een skatepark, tennisclub en zelfs een pretpark. Voor gezinnen zijn er op wandelafstand kinderopvang, een lagere school en naschoolse opvang aanwezig. Dankzij deze gunstige ligging geniet u hier van een harmonieuze levensstijl, vlakbij de hoofdstad maar toch omgeven door natuur. Voor meer informatie over dit exclusieve project en het appartement zelf kunt u contact opnemen met LA Immo via Contact of telefonisch op Tel +352 691 160 074 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 489 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

69 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70163 Ref. verkoper: APP-3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,9 km 36' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 1,9 km 26' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,8 km 5' 2,7 km 38' 4 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 28' 8,4 km 8' 7,1 km 50' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,5 km 3' 1,8 km 56' 2,1 km 26'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,1 km 30' 7,4 km 46' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 6' 6,3 km 46' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 37' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 10 km 10' 8,1 km 44' 9,9 km 1º 58'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Luxembourg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Crèch'Ndo Arlon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is in 28 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Kleinbettingen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder