Appartement te koop - Nieuwpoort RBW61083

Albert I laan 64G 304 8620 Nieuwpoort

425 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Albert I laan 64G 304 8620 Nieuwpoort

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nieuwpoort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOOP MET UITGESTELD GENOT Meer info: https://www.immo2life.be/nl/te-koop?view=detail&id=1244 De marktwaarde van het appartement met garage werd op heden geschat op 515.000 EURO. De vraagprijs bedraagt 425.000 EURO, onder de voorwaarde dat de verkoopster (V 81 jaar) gedurende 5 jaar na het verlijden van de notariële akte het genot van het onroerend goed behoudt. Wenst de verkoopster nadien in het appartement te blijven wonen, dan betaalt zij een overeen te komen huurprijs aan de koper. Dit charmant en lichtrijk 2-slaapkamerappartement (79 m²) met 2 terrassen en privatieve garagebox bevindt zich op de 3de verdieping van de residentie "Villa Marina" te Nieuwpoort met een prachtig zicht op de "Havengeul". Het gebouw (opgericht in 2000) geniet van een uitstekende ligging op slechts enkele stappen van de Robert Orlentpromenade, vlakbij de tramhalte (50 m) en op wandelafstand van de Zeedijk (1,2 km), winkels en horecazaken. Dankzij de nabijheid van diverse invalswegen (N34, N39, N355) is het appartement bovendien vlot bereikbaar (Mobiscore 7,8/10). Het appartement is gelegen aan de noordoost zijde van het gebouw en biedt een prachtig open zicht over het Maritiem Park en de IJzermonding. Deze eigendom verkeert in uitstekende staat van onderhoud en werd sinds de bouw met de grootste zorg onderhouden door de 1ste en huidige eigenaar. Het beschikt over PVC-raamwerk met dubbele beglazing, plafondisolatie en de elektriciteit is conform de AREI-normen tot en met 16 juli 2049. De indeling is als volgt: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het 1ste terras met panoramisch uitzicht, 2 slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten en toegang tot het 2de oostgeoriënteerde terras, ingerichte badkamer (ligbad met douchefunctie, wastafel en handdoekradiator), berging/wasruimte met technieken. Op de ondergrondse verdieping is er een privatieve garagebox en een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2000

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

79 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3914584

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61083 Ref. verkoper: 1244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Krullewulk

4 km 20' 4,2 km 5' 1,5 km 28' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Bewonderwijs St-Lutgardis

3,8 km 20' 3,9 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Basisscholen

Bewonderwijs St-Lutgardis

3,8 km 20' 3,9 km 5' 1,6 km 31' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Sint-Bernarduscollege

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,3 km 16'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

1,3 km 16'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

1,3 km 16'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

679 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

742 m 9'

Treinstations

Veurne / Furnes

10,8 km 42' 11,4 km 12' 8,9 km 59' 10,8 km 2º 9'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

13,9 km 1º 44' 15,3 km 17' 11,9 km 55'

Laadstations

Eva Nieuwpoort

1,3 km 1' 18''

Winkels

Aldi Nieuwpoort

1,4 km 5' 812 m 1' 15'' 745 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Nieuwpoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

1,3 km 6' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Westgolf

5,2 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Albert I-laan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Veurne / Furnes", op 12 minuten met de auto of 59 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 17 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Nieuwpoort (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Krullewulk" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Sint-Bernarduscollege" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets