Appartement te koop - Rambrouch RBV31193

8806 Rambrouch

440 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit moderne appartement in Rambrouch biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woonproject. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2021, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 54 m². Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd in een praktische hal van 5,86 m² die de toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De open keuken, die zich uitstrekt over 23,68 m² en naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, biedt voldoende ruimte om zowel te koken als te ontspannen. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruim terras van 20,68 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens zonnige dagen. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 15,37 m² met voldoende natuurlijk lichtinval, en wordt aangevuld door een moderne badkamer van 3,56 m² met douchecabine en een apart toilet van 1,73 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte van 3,61 m² die het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking en de moderne installaties die zorgen voor een laag energieverbruik. De volledige woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd via een warmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. Dankzij de EPC-klasse A/B en de triple beglazing geniet u niet alleen van een uitstekend isolatieniveau, maar ook van lage energiekosten. Het gebouw beschikt over een lift en biedt bovendien één buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. Deze woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of woonzoekers die snel willen intrekken. De ligging in Rambrouch combineert rust en natuurlijke schoonheid met goede praktische bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met ample buitenruimte en praktische faciliteiten, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. De combinatie van een goede ligging, doordachte indeling en hedendaagse voorzieningen maakt het tot een aantrekkelijke investering of thuisbasis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod is zonder btw en klaar om jouw nieuwe woonst te worden. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Rambrouch!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31193 Ref. verkoper: 86741292A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

10 km 43' 13,8 km 15' 0 m 0'' 10 km 2º

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,7 km 39' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,7 km 39' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Archéologique

19 km 19'

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is te bereiken in 19 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre", 39 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder