Appartement te koop - Rambrouch RBV96223

8806 Rambrouch

440 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te Rambrouch, gelegen in een volledig nieuwe residentie gebouwd in 2021. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijds design. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 5,86 m², die toegang geeft tot een open keuken en woonruimte van 23,68 m². De keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eet- en zitruimte, die toegang biedt tot een royale terras van 20,68 m², perfect voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele slaapkamer van 15,37 m², met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De woning beschikt over een moderne badkamer van 3,56 m² met een douchecabine, een separaat toilet van 1,73 m² en een praktische wasruimte van 3,61 m². Het appartement is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals een vloerverwarming en een warmtepomp, waardoor energiekosten worden beperkt en het comfort verzekerd is. De ramen met triple beglazing zorgen voor optimale isolatie, terwijl de energieklasse A/B aangeeft dat het een energiezuinig gebouw betreft. Een extra voordeel is de lift die rechtstreeks toegang biedt tot de tweede verdieping, evenals een buitenparkeerplaats die bij het appartement hoort. De woning is momenteel niet verhuurd en vrij op korte termijn beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Rambrouch biedt een rustige, groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Rambrouch staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en stilte, terwijl voorzieningen en infrastructuur in de nabijheid zorgen voor een aangename woonervaring. Geïnteresseerd in dit eigentijdse appartement? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96223 Ref. verkoper: 86741292C Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

10 km 43' 13,8 km 15' 0 m 0'' 10 km 2º

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,7 km 39' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Haute-Sûre

9,7 km 39' 10,9 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Archéologique

19 km 19'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Grevels betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 10 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 43 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder