Appartement te koop - Gent RBU39314

Dampoortstraat 40 9000 Gent

1 390 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 3 Badkamer(s)
Dampoortstraat 40 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging kan bijna niet centraler, de Dampoortstraat geeft uit op Portus Ganda. Dit betonnen gebouw uit 1969, gerenoveerd in 2016, omvat een handelspand op het glv en 3 appten, (reeds kadastraal verdeeld) telkens met 2 slaapkamers. Om als aparte eenheden te verkopen dienen enkel nog 3 branddeuren, 1 brandcentrale en basisakte te worden gemaakt. Afrekening electro met individuele aftellers. De handelszaak is momenteel vrij, voor zelf te gebruiken of verhuurbaar aan 2.500,-€ / maand. De appartementen verhuren vlot aan 1.000,-/mnd + forfait EGW. Het 2e heeft een terras, op het 3e kan er een gemaakt worden. Het handelspand benam vroeger ook de 1e verdieping, dit kan met een kleine ingreep tot zijn origineel worden gebracht; tevens is een 4e verdieping bovenop (in de vorm van een denkbeeldig dak) bouwen hier vergunbaar. Ideaal om eerst bvb je studerende kinderen samen met hun vrienden in onder te brengen. Nadien kunnen ze er meteen hun praktijk vestigen. Ook ideaal als horeca op 2 bouwlagen (+ buitenterras 4 tafels) .Vlakbij een nieuw studentenhome, clienteel verzekerd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

300 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

4

Diepte perceel

10 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

in aanvraag

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39314 Ref. verkoper: GDampoortstraat3840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

191 m 52'' 703 m 1' 35'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

188 m 46'' 558 m 1' 14'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

188 m 46'' 558 m 1' 14'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

355 m 2' 696 m 1' 20'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

46 m 33''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

46 m 33''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

46 m 33''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

981 m 12'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

981 m 12'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

407 m 1' 27'' 443 m 57'' 391 m 5' 391 m 5'

Laadstations

Meydam Charging Solutions

291 m 41''

Autodelen

Cambio - Spaanskasteel

269 m 1' 17'' 269 m 3' 269 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jan Van Gentstraat 36

29 m 21''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

191 m 45'' 197 m 28'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Spar Gent Joremaaie

175 m 35'' 175 m 25'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

635 m 2' 39'' 800 m 1' 55'' 635 m 8' 635 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,7 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 1 minuut afstand met de fiets.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Sloeberken" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Spaanskasteel".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Jan Van Gentstraat 36" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Meydam Charging Solutions") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 7 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets