Appartement te koop - Gent RBV71591

noordstraat 2 304 9000 Gent

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV71591

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
  • 1 Badkamer(s)
noordstraat 2 304 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende ligging vlakbij de Coupure en tussen Ekkergem en de Brugse Poort, op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer, bevindt zich dit éénslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 42,5 m². Het gebouw werd in 2011 grondig gerenoveerd en vernieuwd. Indeling en troeven: * Aparte badkamer * Afzonderlijk toilet * Slaapkamer bereikbaar via een trap (speelse en functionele indeling) Extra voorzieningen: * Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder * Private berging met toe- en afvoer voor het plaatsen van een wasmachine Financieel: * Momenteel verhuurd aan €690/maand * Ideaal als investering met onmiddellijk rendement, eigen woonst of studerende kinderen Het appartement kan mogelijks een grondige schilderbeurt gebruiken om opnieuw in topconditie te worden gebracht. Deze eigendom biedt een mooie investeringsopportuniteit en is eveneens geschikt als eerste aankoop. Zorg dat je erbij bent op ons eerste bezoekmoment op maandag 27 april! Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 331 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210310-0000713380-RES2

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2031

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71591 Ref. verkoper: 13412 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie De Woelmuis

257 m 1' 18'' 547 m 1' 1'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

185 m 52'' 721 m 1' 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Jenaplanschool Hippo'S Hof

185 m 52'' 721 m 1' 26'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

218 m 1' 3'' 218 m 33'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

82 m 59''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

82 m 59''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

82 m 59''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

52 m 38''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

83 m 1'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,4 km 11' 3,7 km 5' 2,2 km 9' 2,4 km 29'

Laadstations

Jan Verspeyenstraat

335 m 30''

Autodelen

Cambio - Jan Verspeyen

349 m 1' 9'' 349 m 4' 349 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edmond Boonenstraat 121

91 m 1' 6''

Winkels

Carrefour Express Gent Burgstraat

497 m 2' 2'' 721 m 1' 42'' 497 m 6' 497 m 6'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

776 m 2' 35'' 776 m 1' 25'' 622 m 9' 740 m 9'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

722 m 2' 24'' 722 m 1' 43'' 645 m 5' 706 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

7,2 km 9'

Toerisme

Wonen bij Noordstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Gent Burgstraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Sophie De Woelmuis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Het Spectrum Gent" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Edmond Boonenstraat 121" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Jan Verspeyen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen