Appartement te koop - Gent RBW18718

Marseillestraat 202 104 9000 Gent

269 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Marseillestraat 202 104 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare appartement op de eerste verdieping is gelegen in een rustige straat in Gent, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Het appartement werd grondig gerenoveerd (2023), EPC B, en biedt een aangename combinatie van comfort, licht en een groene woonomgeving.De inkomhal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Aansluitend bevinden zich een berging en het terras, een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte voorzien met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Verder is er ook een gerenoveerde lift aanwezig in het gebouw.Verder beschikt het appartement over een 2 private kelderbergingen , gemeenschappelijke fietsenstalling en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een verzorgd en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een aangenaam terras, groen uitzicht en een rustige, doch centrale ligging in Gent.Ben je op zoek naar een hippe woning op een centrale ligging? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezoek!EPC: 134 UC: 2643793 Vg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 499 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220720-0002643793-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18718 Ref. verkoper: 4384394 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

606 m 4' 639 m 1' 5'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

545 m 3' 897 m 1' 33'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

545 m 3' 897 m 1' 33'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

5,5 km 23' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation

150 m 1' 48''

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

150 m 1' 48''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

204 m 2' 27''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2 km 24'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2 km 24'

Treinstations

Wondelgem

1,4 km 6' 1,3 km 2' 7'' 680 m 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Battmobiel Meulesteedsesteenweg

999 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Morek

1,6 km 5' 829 m 16' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - De Waterspiegel

221 m 2' 39''

Winkels

Shop & Go Delhaize Zeeschip

713 m 2' 37'' 743 m 1' 13'' 555 m 9' 713 m 9'

Aldi Wondelgem

2 km 7' 2,1 km 4' 856 m 18' 2 km 24'

Colruyt Wondelgem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Golfen

Golfschool Gent

14,1 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Marseillestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Zeeschip (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Rakkertjes" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Morek" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 12 minuten.Bij het "Donkey - De Waterspiegel" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets