Appartement te koop - Gent RBW18720

Marseillestraat 202 004 9000 Gent

269 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Marseillestraat 202 004 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare gelijkvloerse appartement is gelegen in een rustige straat in Gent, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Het appartement werd grondig gerenoveerd  (2023), EPC B,  en biedt een aangename combinatie van comfort, licht en een groene woonomgeving.De inkomhal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken geniet van een mooi uitzicht op het terras (met aansluitende berging) en het achterliggende park. Dankzij de grote raampartijen (inclusief vliegenramen) geniet de leefruimte van veel lichtinval en een mooi uitzicht op het groen.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte voorzien met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Het terras vormt een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van het omliggende groen. Verder beschikt het appartement over 2 private kelderbergingen,  gemeenschappelijke  fietsenstalling en is er voldoende parkeergelegenheid  voor de deur. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een verzorgd en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een aangenaam terras, groen uitzicht en een rustige, doch centrale ligging in Gent. Ben jij op zoek naar een hippe woning op een centrale ligging dan nodigen we u graag uit voor een bezoek!EPC: 183 UC: 2643791 Vg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 499 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220720-0002643791-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18720 Ref. verkoper: 4382565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

606 m 4' 639 m 1' 5'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

545 m 3' 897 m 1' 33'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

545 m 3' 897 m 1' 33'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

5,5 km 23' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation

150 m 1' 48''

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

150 m 1' 48''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

204 m 2' 27''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2 km 24'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

2 km 24'

Treinstations

Wondelgem

1,4 km 6' 1,3 km 2' 7'' 680 m 14' 1,2 km 15'

Laadstations

Battmobiel Meulesteedsesteenweg

999 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Morek

1,6 km 5' 829 m 16' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - De Waterspiegel

221 m 2' 39''

Winkels

Shop & Go Delhaize Zeeschip

713 m 2' 37'' 743 m 1' 13'' 555 m 9' 713 m 9'

Aldi Wondelgem

2 km 7' 2,1 km 4' 856 m 18' 2 km 24'

Colruyt Wondelgem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Golfen

Golfschool Gent

14,1 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Marseillestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "De Rakkertjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (12 minuten) waarderen.Dankzij het "Cambio - Morek" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - De Waterspiegel", 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Zeeschip (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets