Appartement te koop - Gent RBW35223

Marseillestraat 200 201 9000 Gent

249 000 €

  • 46
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Marseillestraat 200 201 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit instapklare appartement op de tweede verdieping is gelegen in een rustige straat in Gent, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Het appartement werd in 2023 grondig gerenoveerd, beschikt over een gunstig EPC-label B en biedt een aangename combinatie van comfort, licht en een groene woonomgeving.De inkomhal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op het groen. Aansluitend bevinden zich een praktische berging en het terras, een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan ontspannen.Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische ruimte voorzien met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast. Ook de lift in het gebouw werd reeds gerenoveerd.Verder beschikt het appartement over een private kelderberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur.Een ideale woonst voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een verzorgd en instapklaar appartement met een ruim terras, groen uitzicht en een rustige, doch centrale ligging in Gent.Bent u op zoek naar een hip appartement op een centrale ligging? Mail ons voor een bezoek!EPC: 138 UC: 02642965 Vg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 455 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

46 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

138 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220720-0002642965-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/07/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35223 Ref. verkoper: 4397150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

489 m 2' 40'' 518 m 1' 6'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

468 m 4' 777 m 1' 34'' 446 m 5' 446 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

468 m 4' 777 m 1' 34'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst

5,3 km 22' 5,4 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 11'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,3 km 13'

Bus

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

104 m 1' 15''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation

153 m 1' 50''

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

153 m 1' 50''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,9 km 23'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,9 km 23'

Treinstations

Wondelgem

1,5 km 7' 1,4 km 2' 21'' 726 m 14' 1,3 km 16'

Laadstations

Battmobiel Meulesteedsesteenweg

878 m 1' 58''

Autodelen

Cambio - Morek

1,7 km 6' 844 m 16' 1,6 km 19'

Fietsdeelsysteem

Donkey - De Waterspiegel

188 m 2' 15''

Winkels

Shop & Go Delhaize Zeeschip

806 m 4' 840 m 1' 27'' 650 m 10' 806 m 10'

Aldi Wondelgem

2,1 km 8' 2,2 km 4' 840 m 18' 2,1 km 25'

Colruyt Wondelgem

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 19' 2 km 24'

Golfen

Golfschool Gent

14,2 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Marseillestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Rakkertjes", op slechts 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Einstein Atheneum, Aso Talen, Wetenschappen & Kunst" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (11 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (13 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - De Waterspiegel" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Morek" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Zeeschip (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station, De Lijn - G55 - Gent - Meulestede - Ertvelde - Zelzate Busstation met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets