Appartement te koop - Gent RBW66783

Franklin Rooseveltlaan 473 9000 Gent

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Franklin Rooseveltlaan 473 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruim en stijlvol appartement (115 m²) met 2 slaapkamers nabij Gent-centrum / Koning Albertpark.  Dit mooi en gunstig gelegen appartement biedt U een zee van ruimte en werd afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over tal van mogelijkheden.  Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van prachtige parketvloer en een mooi zicht over het Zuidpark. De ruime inkomhall voorzien van 2 ruime ingemaakte kasten geeft rechtstreeks toegang tot de keuken, het gastentoilet, ruime woonkamer, 2 slaapkamers voorzien van lavabo en een badkamer. In de kelderverdieping is er nog een extra privé-berging voorzien. Op het niveau gelijkvloers bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox  aan 25 000 euro.  Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum, dichtbij scholen, winkels, cultuur & ontspanningsmogelijkheden en een zeer vlotte verbinding met R4, E40 en E17 en beschikt over een Mobiscore van maar liefst 9,7/10!  Voorzien van CV op aardgas & video-en parlefonie. Interesse? Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 447 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260618-0003897613-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66783 Ref. verkoper: 4422062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein & Wijs

548 m 3' 1,4 km 2' 18'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Crombeen

143 m 27'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool Crombeen

143 m 27'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

714 m 4' 1,9 km 3' 501 m 7' 620 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

37 m 27''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

37 m 27''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

37 m 27''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

269 m 3'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

269 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 10' 3,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Laadstations

Battmobiel Muinklaan

240 m 34''

Autodelen

Cambio - Muinkpark

110 m 58'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Franklin Rooseveltlaan 457

37 m 26''

Winkels

Proxy Delhaize Autopalace

164 m 31'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

404 m 3' 1,4 km 2' 17'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Gent Leeuwstraat

359 m 1' 10'' 359 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Franklin Rooseveltlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Franklin Rooseveltlaan 457" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Muinkpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Autopalace (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Leeuwstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Klein & Wijs", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Crombeen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 3 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets