Appartement te koop - Gent RBW72308

Franklin Rooseveltlaan 473 9000 Gent

499 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Franklin Rooseveltlaan 473 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruim en stijlvol appartement (115 m²) met 2 slaapkamers nabij Gent-centrum / Koning Albertpark.  Dit mooi en gunstig gelegen appartement biedt U een zee van ruimte en werd afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over tal van mogelijkheden.  Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van prachtige parketvloer en een mooi zicht over het Zuidpark. De ruime inkomhall voorzien van 2 ruime ingemaakte kasten geeft rechtstreeks toegang tot de keuken, het gastentoilet, ruime woonkamer, 2 slaapkamers voorzien van lavabo en een badkamer. In de kelderverdieping is er nog een extra privé-berging voorzien. Op het niveau gelijkvloers bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.  Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum, dichtbij scholen, winkels, cultuur & ontspanningsmogelijkheden en een zeer vlotte verbinding met R4, E40 en E17 en beschikt over een Mobiscore van maar liefst 9,7/10!  Voorzien van CV op aardgas & video-en parlefonie. Interesse? Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 447 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260618-0003897613-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72308 Ref. verkoper: 4430362 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein & Wijs

548 m 3' 1,4 km 2' 18'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Crombeen

143 m 27'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool Crombeen

143 m 27'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

714 m 4' 1,9 km 3' 501 m 7' 620 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

37 m 27''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

37 m 27''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

37 m 27''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

269 m 3'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

269 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 10' 3,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Laadstations

Battmobiel Muinklaan

240 m 34''

Autodelen

Cambio - Muinkpark

110 m 58'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Franklin Rooseveltlaan 457

37 m 26''

Winkels

Proxy Delhaize Autopalace

164 m 31'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

404 m 3' 1,4 km 2' 17'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Gent Leeuwstraat

359 m 1' 10'' 359 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Franklin Rooseveltlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Autopalace (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Leeuwstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Muinkpark" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Franklin Rooseveltlaan 457".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Klein & Wijs", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Crombeen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate met een halte op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets