Appartement te koop - Gent RBW75473

Franklin Rooseveltlaan 473 9000 Gent

469 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Franklin Rooseveltlaan 473 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruim en stijlvol appartement (115 m²) met 2 slaapkamers nabij Gent-centrum / Koning Albertpark.  Dit mooi en gunstig gelegen appartement biedt U een zee van ruimte en werd afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over tal van mogelijkheden.  Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de ruime en lichtrijke woonkamer voorzien van prachtige parketvloer en een mooi zicht over het Zuidpark. De ruime inkomhall voorzien van 2 ruime ingemaakte kasten geeft rechtstreeks toegang tot de keuken, het gastentoilet, ruime woonkamer, 2 slaapkamers voorzien van lavabo en een badkamer. In de kelderverdieping is er nog een extra privé-berging voorzien. Op het niveau gelijkvloers bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox.  Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum, dichtbij scholen, winkels, cultuur & ontspanningsmogelijkheden en een zeer vlotte verbinding met R4, E40 en E17 en beschikt over een Mobiscore van maar liefst 9,7/10!  Voorzien van CV op aardgas & video-en parlefonie. Interesse? Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 447 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260618-0003897613-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75473 Ref. verkoper: 4433253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Klein & Wijs

548 m 3' 1,4 km 2' 18'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Crombeen

143 m 27'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Vrije Basisschool Crombeen

143 m 27'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

714 m 4' 1,9 km 3' 501 m 7' 620 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

37 m 27''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

37 m 27''

De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate

37 m 27''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

269 m 3'

De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

269 m 3'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 10' 3,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Laadstations

Battmobiel Muinklaan

240 m 34''

Autodelen

Cambio - Muinkpark

110 m 58'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Franklin Rooseveltlaan 457

37 m 26''

Winkels

Proxy Delhaize Autopalace

164 m 31'' 164 m 23'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

404 m 3' 1,4 km 2' 17'' 404 m 5' 404 m 5'

Spar Gent Leeuwstraat

359 m 1' 10'' 359 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Franklin Rooseveltlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Klein & Wijs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Autopalace (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St Lievenspoort (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Leeuwstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T4 - Muidebrug - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 737 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Zelzate met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Franklin Rooseveltlaan 457".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Muinkpark" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets