Appartement te koop - Ettelbruck RBU72873

Voor wie op zoek is naar een charmant en betaalbaar appartement in Ettelbruck, biedt deze tweede verdieping een uitstekende gelegenheid om te genieten van een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in een historische residentie daterend uit 1900, combineert dit appartement karakter met modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 59,26 m² biedt het een ideale indeling voor zowel starters als kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een open keuken en woonkamer van circa 27 m², waar voldoende ruimte is voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De woning beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 13,6 m² en 13,4 m², perfect voor rust en privacy, evenals een nette badkamer van circa 6 m² met douchecabine, ideaal voor dagelijks comfort. Het appartement is voorzien van een privékelder, wat extra opslagruimte garandeert. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele en betrouwbare verwarmingsmethode, terwijl de energieclassificatie momenteel op H/I ligt. Hierdoor kunnen toekomstige eigenaren nog investeren in energiebesparende maatregelen indien gewenst. De ligging op de tweede verdieping zonder tuin of terras maakt het project vooral interessant voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met een goede bereikbaarheid in Ettelbruck. Het feit dat het appartement niet verhuurd is en flexibel beschikbaar is, biedt extra praktische voordelen voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De vraagprijs van 445.000 euro wordt gesteld zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare gelegenheid in deze regio. Het gebouw beschikt over een privé kelderruimte en het betreft een goed onderhouden woning met karakter, klaar om naar eigen smaak ingericht te worden. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via de juiste kanalen. Dit appartement combineert historische charme met praktische voorzieningen en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van de unieke sfeer van Ettelbruck.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder