Appartement te koop - Ettelbruck RBU39699

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te koop in Ettelbruck, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een keurig gebouw met vier verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 91,46 m², wat garant staat voor een ruime en functionele leefomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De grote woonkamer met eethoek geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. De recent geïnstalleerde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en modern, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van het appartement. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een apart toilet, zowel in goede staat. Voor gemak is er ook een wasruimte aanwezig, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en een lift voor gemakkelijke toegang tot de vierde verdieping. Het appartement wordt compleet gemaakt door een parkeerplaats binnen de residentie, een kelderruimte van 2,16 m² en een interne parkeerplaats van 6,60 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die rendement zoeken. De locatie nabij het centrum van Ettelbruck biedt diverse voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, en de nabijheid van de snelweg zorgt voor uitstekende verbindingen. De woning verkeert in goede conditie en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energieoptimalisatie. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder BTW, en alle officiële documenten zijn aanwezig. De verkoopvoorwaarden stipuleren dat alle aanbiedingen onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s) plaatsvinden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een toplocatie binnen Ettelbruck. Neem zeker contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt volop potentieel voor zowel wonen als investeren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder