Appartement te koop - Ettelbruck RBU49351

Ontdek dit ruime en uitstekend gelegen appartement te Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van 91,46 m², bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie, en biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een eetgedeelte en toegang tot het balkon, een moderne keuken die in 2021 is geïnstalleerd, een complete badkamer, een apart toilet, en een inkomhal die de leefruimtes op een praktische manier verbindt. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door grote, in 2021 vervangen triple beglazingsramen die zorgen voor een uitstekende isolatie, en een recent vernieuwde keuken die het comfort verder verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld door een interne parkeerplaats van 6,60 m² en een kelder van 2,16 m², wat het woongenot compleet maakt. Het goed onderhouden pand verkeert in een goede staat en biedt een aantrekkelijke woonoplossing nabij het centrum van Ettelbruck en belangrijke verkeersaders, wat het een ideale woning maakt voor zowel gezinnen als professionals die gemakkelijke toegang wensen tot de stad en de omliggende regio. Praktisch gezien biedt dit appartement tal van voordelen waaronder een lift, een gunstige ligging nabij het stadscentrum en de snelweg, en een energieprestatie met EPC-score G. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De woning wordt verkocht zonder BTW, en de verkoop wordt begeleid door de huidige eigenaar, die de transactiekosten draagt. De woning beschikt over een aangename buitenruimte in de vorm van een balkon, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en uitzicht. Het is een goed onderhouden vastgoed dat klaar is voor bewoning of verdere verhuur, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen thuisbasis in Ettelbruck. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder