Appartement te koop - Ettelbruck RBV83771

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden woning in een dynamische regio. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² biedt dit appartement een slimme indeling en recentelijk volledige renovatie in 2022, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verhuur. Het ligt op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift die gemakkelijk toegang biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een beveiligde toegangsdeur, een intercom en een praktische vestiaire. De open keuken is modern uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimte, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van circa 13 m², perfect voor één of twee bewoners, en een volledig uitgeruste badkamer inclusief apart toilet en wasruimte, wat het comfort verhoogt. De locatie van deze woning is zeer aantrekkelijk: op slechts enkele minuten lopen van de artisanale en commerciële zones aan de rand van Ettelbruck, biedt het appartement een uitstekende uitvalsbasis voor zowel starters als investeerders. Ettelbruck ligt in het noordelijke deel van het Groothertogdom Luxemburg en fungeert als het centrale knooppunt van de regio Nordstad. De nabijheid tot belangrijke infrastructuren zoals de spoorlijn richting Troisvierges en Diekirch maakt reizen binnen Luxemburg bijzonder eenvoudig. Daarnaast is de omgeving rijk aan natuurlijke voorzieningen, waaronder fietspaden, wandelpaden, bosrijke gebieden en speelplaatsen, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De gemeenschap kenmerkt zich door haar levendige sfeer en goede voorzieningen op vlak van onderwijs, cultuur en sport. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen parkeerplaats en de ondergrondse garage die het comfort verder verhogen. Het appartement wordt verkocht voor €430.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Met een EPC-certificaat van E en gasverwarming biedt het een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Ettelbruck? Neem dan snel contact op met onze makelaar om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woongelegenheid in een regionaal centrum dat alles biedt wat u zoekt voor een comfortabele levensstijl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder